Na sprzedaż oferujemy przytulny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Wylewa, tuż obok Sieniawy. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, 16-arowej działce, która oferuje ogromny potencjał aranżacyjny dla nowych właścicieli.

To miejsce wyróżnia się wyjątkowym klimatem naprzeciwko posesji znajduje się las, który zapewnia piękne widoki, świeże powietrze i bezpośredni kontakt z naturą. Okolica jest niezwykle spokojna i cicha, idealna dla osób ceniących odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.
Budynek pochodzi z początku lat 60-tych i przeszedł modernizację w zakresie termoizolacji, co czyni go ekonomicznym w utrzymaniu. To doskonała propozycja dla osób szukających domu z charakterem, który można dostosować do własnych potrzeb.

Powierzchnie i dane ogólne:
Powierzchnia użytkowa: 85,5 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 100 m²
Powierzchnia działki: 1600 m² (16 ar)
Rok budowy: początek lat 60-tych
Materiał budowlany: cegła

Opis nieruchomości:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły trwały i dobrze trzymający ciepło. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Wnętrze posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń z centralnym korytarzem.

Docieplenie i instalacje:
Ocieplenie ścian: styropian 10 cm
Ocieplony strop ograniczenie strat ciepła
Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) + klimatyczna kuchnia kaflowa
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska

Wykończenie i standard:
Dom zadbany, gotowy do zamieszkania lub odświeżenia według własnych preferencji.
Drewniane podłogi do odnowienia, z dużym potencjałem
Okna Plastikowe dobra izolacja
Funkcjonalna łazienka z wanną i miejscem na pralkę

Działka i otoczenie:
Duża, płaska działka (1600 m²) z licznymi nasadzeniami i drzewami owocowymi, które zapewniają prywatność. Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy. Przestrzeń idealna pod ogród, altanę, plac zabaw lub garaż.
Największym atutem jest otoczenie natury las po drugiej stronie drogi oraz wszechobecna cisza i spokój, które tworzą wyjątkową atmosferę do życia i odpoczynku.

Lokalizacja:
Wylewa (177), bezpośrednio przy Sieniawie spokojna okolica z szybkim dostępem do infrastruktury:
Przystanek autobusowy: ok. 450 m
Sklep (Biedronka / centrum): ok. 1200 m
Szkoła podstawowa: ok. 1500 m
Przedszkole: ok. 1400 m
Rynek w Sieniawie: ok. 1600 m
Autostrada A4 (Jarosław Zachód): ok. 18 km

Dodatkowa informacja:
Do ogłoszenia zostały dołączone przykładowe wizualizacje, które pokazują potencjał aranżacyjny nieruchomości i możliwości jej nowoczesnego wykończenia.

Podsumowanie:
To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku własny dom, ogród i przestrzeń w cenie kawalerki w mieście. Solidna konstrukcja i wykonane docieplenie stanowią świetną bazę do stworzenia komfortowego miejsca do życia.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
 

Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

We offer for sale a cozy, detached single-family home located in the village of Wylewa, just outside Sieniawa. The property sits on a spacious 16-are plot, offering enormous design potential for its new owners.

This place is distinguished by its unique atmosphere a forest opposite the property offers beautiful views, fresh air, and direct contact with nature. The area is exceptionally peaceful and quiet, ideal for those seeking relaxation away from the hustle and bustle of the city.
The building dates back to the early 1960s and has undergone thermal insulation upgrades, making it economical to maintain. It's an excellent option for those looking for a home with character that can be customized to their needs.

Areas and general data:
Usable area: 85.5 m²
Total area: approx. 100 m²
Plot area: 1600 m² (16 ares)
Year of construction: early 1960s
Building material: brick

Property description:
The house was built using traditional brick construction durable and well-insulated . The wooden roof is covered with sheet metal. The interior features a functional, well-organized layout with a central hallway.

Insulation and installations:
Wall insulation: 10 cm polystyrene
Insulated ceiling reducing heat loss
Heating: gas (dual-function stove) + atmospheric tiled kitchen
Utilities: water, electricity, gas, municipal sewage system

Finish and standard:
The house is well-maintained, ready to move in or refresh according to your preferences.
Wooden floors ready for renovation, with great potential
Plastic Windows good insulation
Functional bathroom with a bathtub and space for a washing machine

Plot and surroundings:
A large, flat plot ( 1600 m² ) with numerous plantings and fruit trees provides privacy. There is also an outbuilding on the property. This space is ideal for a garden, gazebo, playground, or garage.
The greatest advantage is the natural surroundings the forest on the other side of the road and the omnipresent silence and peace, which create a unique atmosphere for life and relaxation.

Location:
Wylewa (177), right next to Sieniawa a quiet area with quick access to infrastructure:
Bus stop: approx. 450 m
Shop (Biedronka / center): approx. 1200 m
Primary school: approx. 1500 m
Kindergarten: approx. 1400 m
Market Square in Sieniawa: approx. 1600 m
A4 motorway (Jarosław Zachód): approx. 18 km

Additional information:
The advertisement includes sample visualizations that show the property's design potential and the possibilities of its modern finishing.

Summary:
It's the perfect alternative to apartment living you'll have your own home, garden, and space for the price of a studio apartment in the city. Its solid construction and insulation provide an excellent foundation for creating a comfortable living space.

I invite you to a presentation after prior telephone contact.

Jan Mierzwa
Tailor-made Real Estate
 

Financing your purchase:
We help you navigate the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of mortgage experts who can check your creditworthiness, compare bank offers, and guide you through the entire loan process from application to loan disbursement. This allows buyers to assess their financial capabilities before making an offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )